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- atelier 126
- local commercial 6
- de village 5
- avec 1 chambre 28
- avec 2 chambres 103
- avec 3 chambres 214
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- avec 5 chambres 113
- ancienne 42
- avec ascenseur 112
- atypique 12
- à rénover 38
- bioclimatique 3
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- avec cave 177
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- contemporaine 11
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- avec cuisine US 2
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- exposition nord 59
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- avec garage 208
- individuelle 6
- intra muros 2
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- pas en copropriété 364
- petite maison 8
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- terrain-1-hectare 9
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- sans vis à vis 76
- vue dégagée 45
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Charme authentique : superbe longère au calme de la campagne
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Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et inattendu au calme de la campagne de Saint-Etienne-de-Montluc. Cette spacieuse longère de 231 m² de surface habitable est entourée d’un superbe terrain arboré de près de 7700 m². Insoupçonnable depuis la rue, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Cette ancienne ferme dispose de belles dépendances en pierre et d’une piscine parfaite pour profiter pleinement de la magie des lieux.
Dès l’entrée dans la propriété, le jardin s’impose. La façade de la maison ornée de vigne vierge fait face et vous invite chaleureusement à entrer. Une fois les portes franchies, deux très grandes pièces de vie se dévoilent. A droite, le salon-séjour est doté d’une majestueuse cheminée. Les poutres, les sols anciens en tomettes et bois ajoutent au charme authentique et chaleureux de la pièce. A gauche, la salle à manger, également dotée d’une très grande cheminée rustique s’ouvre un bel espace cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce s’ouvre sur le jardin exposé plein sud prolongeant ainsi les espaces aux airs de campagne. Une arrière-cuisine et une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Au centre, une grande cage d’escalier avec un mur en pierre et un authentique escalier en bois mène à l’étage. Ce niveau accueille quatre chambres dont une très grande chambre avec poutres apparentes et une salle de bain privative. Une salle d’eau, des toilettes et un débarras complètent l’étage.
L’extérieur est tout aussi charmant et bucolique. Un espace détente réaménagé en 2022 propose une très spacieuse terrasse carrelée avec piscine extérieure sécurisée et très bien exposée. Dans le prolongement de la longère, une grange de près de 80 m², accessible du salon, laisse apparaitre une belle hauteur sous plafond et n’attend plus que vous pour être exploiter. Deux autres dépendances en pierres, un potager, un verger ajoutent à la grandeur des lieux. Un carport attenant à la grange et un puits complète le bien.
Cette propriété offre un incroyable potentiel avec des espaces bruts à réinventer. Selon votre projet, des travaux sublimerons ce lieu empreint d’émotions .
Toutes les commodités et services sont à quelques minutes en voiture et 10 minutes en vélo. Le bourg et la gare de Saint-Etienne de Montluc sont à 4 minutes en voiture. Ramassage scolaire. A 30 minutes de la gare de Nantes et de l’aéroport de Nantes-Atlantique. Les premières plages sont à 40 minutes.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 (abonnement compris) : entre 4450 € et 6080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 7649 m2
- Taxe foncière : 1 130 €
Diagnostics de performance énergétique
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Honoraires de l'agence
Médiation Franchise-Consommateurs
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Longère 6 pièces de 100 m² à Saint-Jacut-les-Pins (56220)
À propos de cette maison de 6 pièces à saint-jacut-les-pins (56220).
iad France - Damien Chauvin vous propose : Une longère d'une superficie habitable de 100 m2 à rénover se composant d'une grande pièce de vie, d'un séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le bien dispose de combles entièrement aménageables et facilement accessibles. Cette longère est divisée en 3 parties pouvant être également rénovée offrant un très gros potentiel de rénovation. Sur la propriété vous y trouverez 2 grands bâtiments agricoles. Le tout sur un terrain de 2 hectares avec un puits privé. Située sur les hauteurs de Saint-Jacut-les-Pins proche des moulins, idéalement pour une tranquillité optimale et pour les balades pédestres et VTT. Située seulement 15 min de Redon, 30 min de Vannes et 20 min des premières plages. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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