longere a vendre tours

• Indre-et-Loire (37)

49 maisons longère en vente dans l'Indre-et-Loire (37)

Vente maison

Sonzay 37360 - 0

449 000 €

... rangements Cette longère est idéale pour les grandes familles, les réceptions, ou pour être transfo...

Bléré 37150 - 0

399 998 €

... cette charmante Longère ! Nichée dans la ville de Bléré, cette maison ancienne de 1861 en pi...

Saint-Laurent-en-Gâtines 37380 - 0

349 000 €

... en parfait état de 145M², avec un gite de 50 M²(possibilité de revenus locatifs), sur un terrain ar...

Athée-sur-Cher 37270 - 0

273 000 €

... cette longère ancienne de plain-pied vous offre l'opportunité de pouvoir réaliser votre projet. ...

Loches 37600 - 0

287 300 €

... 37600 - A 15 klm de Loches - Longère de 167 m2 entièrement rénovée avec goût au coeur d'un petit ha...

200 000 €

... DE PAIX. Cette longère, entièrement rénovée, offre au rez-de-chaussée : une entrée avec coin bureau...

Coteaux sur Loire 37130 - 0

97 200 €

... maison avec son locataire Longère tourangelle, baignée de soleil dans un hameau de Langeais/...

Ballan-Miré 37510 - 0

439 000 €

... de la vieille pierre, ce bien est pour vous ! Cette Longère très bien située dans un quartier calme...

Le Petit-Pressigny 37350 - 0

176 783 €

... comprenant: longère de 130 m² comprenant :cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon, salle d'ea...

Luzillé 37150 - 0

336 000 €

... decouvrir cette charmante Longère au calme, dans son écrin de verdure* -Elle ce compose d'une entré...

• Joué-lès-Tours *
• Descartes *
• Montlouis-sur-Loire *
• Château-la-Vallière *
• Neuillé-Pont-Pierre *
• Saint-Cyr-sur-Loire *
• Château-Renault *
• Saint-Pierre-des-Corps *
• Chambray-lès-Tours *
• Saint-Paterne-Racan *
• Fondettes *
• Ballan-Miré *
• Loir-et-Cher *
• Maine-et-Loire *
• atelier 126
• local commercial 6
• de village 5
• avec 1 chambre 28
• avec 2 chambres 103
• avec 3 chambres 214
• avec 4 chambres 206
• avec 5 chambres 113
• ancienne 42
• avec ascenseur 112
• atypique 12
• à rénover 38
• bioclimatique 3
• bourgeoise 3
• au calme 26
• de caractère 13
• avec cave 177
• avec cheminée 48
• avec climatisation 26
• contemporaine 11
• cuisine équipée 43
• avec cuisine US 2
• avec double vitrage 81
• avec dressing 131
• exposition nord 59
• exposition sud 212
• avec garage 208
• individuelle 6
• intra muros 2
• avec jardin 608
• lumineux 70
• avec mezzanine 55
• mobilité réduite 14
• avec parking 121
• pas en copropriété 364
• petite maison 8
• avec piscine 47
• de plain pied 97
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• en rez-de-jardin 11
• terrain-1-hectare 9
• terrain 1000 m2 9
• avec terrasse 102
• traditionnelle 10
• troglodyte 13
• sans vis à vis 76
• vue dégagée 45
• vue panoramique 3

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Agence Immobilière TBI à Loches

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Charme authentique : superbe longère au calme de la campagne

Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et inattendu au calme de la campagne de Saint-Etienne-de-Montluc. Cette spacieuse longère de 231 m² de surface habitable est entourée d’un superbe terrain arboré de près de 7700 m². Insoupçonnable depuis la rue, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Cette ancienne ferme dispose de belles dépendances en pierre et d’une piscine parfaite pour profiter pleinement de la magie des lieux.

Dès l’entrée dans la propriété, le jardin s’impose. La façade de la maison ornée de vigne vierge fait face et vous invite chaleureusement à entrer. Une fois les portes franchies, deux très grandes pièces de vie se dévoilent. A droite, le salon-séjour est doté d’une majestueuse cheminée. Les poutres, les sols anciens en tomettes et bois ajoutent au charme authentique et chaleureux de la pièce. A gauche, la salle à manger, également dotée d’une très grande cheminée rustique s’ouvre un bel espace cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce s’ouvre sur le jardin exposé plein sud prolongeant ainsi les espaces aux airs de campagne. Une arrière-cuisine et une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

Au centre, une grande cage d’escalier avec un mur en pierre et un authentique escalier en bois mène à l’étage. Ce niveau accueille quatre chambres dont une très grande chambre avec poutres apparentes et une salle de bain privative. Une salle d’eau, des toilettes et un débarras complètent l’étage.

L’extérieur est tout aussi charmant et bucolique. Un espace détente réaménagé en 2022 propose une très spacieuse terrasse carrelée avec piscine extérieure sécurisée et très bien exposée. Dans le prolongement de la longère, une grange de près de 80 m², accessible du salon, laisse apparaitre une belle hauteur sous plafond et n’attend plus que vous pour être exploiter. Deux autres dépendances en pierres, un potager, un verger ajoutent à la grandeur des lieux. Un carport attenant à la grange et un puits complète le bien.

Cette propriété offre un incroyable potentiel avec des espaces bruts à réinventer. Selon votre projet, des travaux sublimerons ce lieu empreint d’émotions .

Toutes les commodités et services sont à quelques minutes en voiture et 10 minutes en vélo. Le bourg et la gare de Saint-Etienne de Montluc sont à 4 minutes en voiture. Ramassage scolaire. A 30 minutes de la gare de Nantes et de l’aéroport de Nantes-Atlantique. Les premières plages sont à 40 minutes.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 (abonnement compris) : entre 4450 € et 6080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 étage dans l'immeuble
• Surface du terrain : 7649 m2
• Taxe foncière : 1 130 €

Diagnostics de performance énergétique

• 256 kWh/m².an 69 * kg CO2/m².an E
• 69 kg CO2/m².an E

Honoraires de l'agence

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. G-GMA-000605000 - 06/09/2024

Caractéristiques du bien à vendre

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

• Surface habitable : 110 m²
• Surface terrain : 490 m²
• Chambres : 4
• Salles de bain : 2
• Type stationnement : Garage

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* Champs obligatoires

Ného Maisons

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85500 Les Herbiers

SIREN: 809411762

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L’espace nuit du rez-de-chaussée est composé d’une belle chambre parentale de 10m² environ, d’une grande salle d’eau de 9m² équipée ( vasque double, douche à l’italienne, 1 WC) avec des fenêtres vasistas.

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Longère 6 pièces de 100 m² à Saint-Jacut-les-Pins (56220)

À propos de cette maison de 6 pièces à saint-jacut-les-pins (56220).

iad France - Damien Chauvin vous propose : Une longère d'une superficie habitable de 100 m2 à rénover se composant d'une grande pièce de vie, d'un séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le bien dispose de combles entièrement aménageables et facilement accessibles. Cette longère est divisée en 3 parties pouvant être également rénovée offrant un très gros potentiel de rénovation. Sur la propriété vous y trouverez 2 grands bâtiments agricoles. Le tout sur un terrain de 2 hectares avec un puits privé. Située sur les hauteurs de Saint-Jacut-les-Pins proche des moulins, idéalement pour une tranquillité optimale et pour les balades pédestres et VTT. Située seulement 15 min de Redon, 30 min de Vannes et 20 min des premières plages. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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